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只要房客不接電話就扣房客押金的惡房東「張淑晶」，繼多次化名利用類似手法坑殺房客後，這回她又使出新花招，在國際訂房網站Airbnb上對國外旅客設下圈套，賺取中間差價。
根據《民視新聞》，張淑晶於上個月，以精美房間的照片吸引外國旅客以約4500元台幣下訂後，再私下以1200元訂了便宜旅社，等旅客來台後再假裝高級飯店已無房間，要求房客改住便宜旅社，張淑晶甚至找理由向旅社業者要求退費，想要兩邊都賺，讓不少民眾批真是丟臉丟到國外。
雖然民眾在Airbnb上遇到的一些消費糾紛目前仍無法可管，但為防止像張淑晶利用各種理由收取費用的惡房東，「房屋租賃新制」也已於今年元旦起開始實施，民眾可透過該規定以保障自身的權益。
新公告的房屋租賃契約，明定內容不得記載事項，包含不能限制房客不得遷入戶籍、不能限制房客申報租金以扣繳綜合所得稅、不得約定稅賦轉嫁等，並特別針對房屋租賃關係中，常見的房屋租賃糾紛如提前終止租約、房東要求過高的擔保金(押金)、臨時調漲水電費、租屋毀損修繕費用、租屋衍生稅費負擔及房屋返還等爭議，明定應加以記載。
內政部指出，本次新公告版本是依據「消費者保護法」第17條第1項規定訂定，承租房屋的消費者應符合租賃房屋用途，限由承租人供作住宅使用時，才有新版房屋租賃定型化契約的適用。
此外，內政部也再次呼籲，民眾在簽訂租賃契約前應停、看、聽，並切記要詳閱契約書內容，以免權益受損。
（圖片來源為Pixabay）