中國這幾年房價飆漲的火頭漸漸延燒至二線城市，百城住宅均價年增率與月增率已經連續14個月呈現雙位數上漲。春江水暖鴨先知，面對房價急遽升溫，台商對中國的房市漸漸失去信心，寧可返台物色退休住處。
台商返台買房
今年初，中國高得嚇人的房價再起一波飆漲期，連較客觀全面的百城住宅均價年增率與月增率也連續14個月呈現雙位數上漲。今年3月上海交通大學高級金融學院副院長朱寧特地為文警告，說這現象可能是泡沫吹破的預兆，同時，中國政府「因城施策」的打房政策以上海開頭，出手打擊一線城市房價。
根據《好房網》，朱寧指出過往幾次重大的泡沫崩盤都在房價升至頂點之前半年至一年之內有瘋狂的飆漲期。相較於中國，台灣這幾年的房價漲輻漸漸減緩，2010年後一連串的打房措施，比如宣佈擴大房貸管制範圍、新增第三戶房貸規範、緊縮豪宅貸款及公司法人購置住宅貸款等等，成功消解台灣房市連漲10年的勢頭。
根據《中央社》，徐永仁引用美國研究數據，表示大陸主要城市的房價從2015年以來漲幅高達76%，深圳房價成為全球第二貴，上海房價近5年漲幅達10%，是紐約增長速度的14倍。在大陸代銷的建商表示，不少台商面對飆漲的大陸房價，寧可返台安居。
泡沫要吹破了？
雖然中國政府早已意識到地產泡沫的嚴重性，畢竟日本在泡沫吹破後陷入長久的低谷期殷鑑不遠。可官方祭出的限購令與打房條款遇上近兩年來經濟放緩的壓力而被迫放鬆，比如人民銀行的降息以至取消限購令，今年初又降低購屋頭期款，地產泡沫於是死灰復燃。如今中國房價已上漲3倍，從而衍生出「假離婚真買房」、「鴿子籠」等光怪陸離的現象。近年以對抗迪士尼樂園而爆紅的房產大亨王健林也發出警告，憂心會有「史上最大房地產泡沫」。
(王健林)
因為投資房產是最易操縱得利的管道，憑著大眾對房市的信心，投機客就能不斷轉賣來收割房價膨脹的價差。然而，如果熱錢沒有投入正常的生產事業，民眾的經濟水平與房價水平脫節過大，一旦有人頂不住地產泡沫的壓力導致所有投資客的信心崩盤，就會造成極可怕的後果。近年美國引發的金融海嘯就是房市泡沫所引發，而歐洲主要國家也因而經歷一段痛苦的修復期。唯德國因為有嚴防投資客炒作的房地產制度才倖免於難。
如果中國房市這個被王健林稱為「史上最大房地產泡沫」崩盤，台商在中國的地產投資將會血本無歸，連帶地影響到台灣。
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