政大教授對房市衰退的看法道出民眾心聲
王柏棟
2015-10-28 10:14

  

房仲倒店潮

今年房仲業景氣低迷,連帶影響房價,各品牌分店一間接著一間的倒,若和去年相比,今年房仲品牌退店數三百五十家,照這速度下去明年會倒兩千家。

 

張盛和:台灣房仲不應該和小七一樣多

財政部長前日接受質詢時表示,房仲家數確實太多,買房子不像喝水,密度不應該跟7-11一樣高,房市最旺時成交量不過四十萬件,平均分攤給七千五百家房仲業者,一個月也只能成交四戶,想也知道太多。

 

林正雄:部長冷血!

房仲公會全聯會理事長林正雄說,任何產業都有就業、生存權,房仲業每年繳稅貢獻國家,國家卻用一連串錯誤政策打趴房仲業,還說房仲業太多這種風涼話。

台灣房屋總經理彭培業接著反擊,台灣中南部土地交易繁瑣複雜,如農地、工地、住宅用地等都需要房仲專業協助處理,否則容易引發紛爭,張部長提不出願景,卻說房仲太多,難怪台灣經濟欲振無力。

 

房仲業者開始兼職

房仲因為沒有業績,入不敷出,不少人開始轉行賣起健康食品,當起保全,去旅行社當導遊,有人以前天天喝下午茶、背名牌包包,現在卻去早餐店工作。

 

張金鶚:同意財政部長看法

有「房市空頭司令」之稱的政大地政系教授張金鶚在臉書表達他支持財政部長張盛和的看法,房仲業的高密度,顯示過去幾年房市炒作過盛,房市不合理發展,「本來就會衰退」,「健全房市」只是臨門一腳,業者應認清市場的力量。

張金鶚接著表示,業者一向怪罪政府,希望政府再度扭曲不合理房市,令人痛心與擔心!業者應想想過去幾年炒作房市,看到房價高漲,大賺消費者的投資財,讓許多人都望屋興嘆,又為何沒有惻隠之心?如今將發生倒閉潮,又有何理由要求政府救房市?業者說法令人不恥!

政府及業者面臨不合理房市才剛要調整之際,台北市政府及建築業者就紛紛表態要求救房市,這樣社會還有正義公理存在嗎?

 

圖片來源:張金鶚教授臉書