根據永慶房屋統計,雙北市的首購屋族平均年齡已突破四十大關,就算是首購年齡最低的新莊,平均也要36.5歲才買得起第一間房。
年輕人買不起房子早已不是新聞,但這樣的現象不只發生在台灣,相對高所得國家的年輕人,其實也面對了高房價產生的壓力,甚至除了「買不起」還有「買不了」的情況發生。以下是幾個近年來房市高漲特別明顯的城市。
1.英國 倫敦
近來英國倫敦的房價新聞也是沸沸揚揚,甚至出現有英國人搬到西班牙,每天搭飛機上班的跨國通勤現象。如今倫敦的平均房價已經超過兩千五百萬台幣(台北市中心的平均房價是兩千一百萬左右),原本習慣獨立的英國年輕人,也傾向搬回家與父母同住,才有可能存下買房錢。
造成倫敦房價如此高昂的其中一個原因,和國外富有買家到倫敦置產也有關係,尤其是中國人、新加坡人等等。根據中時報導,近年來將近七成的新建房屋都被外國人收購,讓英國人不但買不起也「買不了」。
2.澳洲 雪梨
雪梨房價的飆漲已破近十三年來的最高點,和英國倫敦的房價旗鼓相當。根據鉅亨網報導,今年七月份,雪梨房價的中值約七十九萬美元,比其他主要城市高了二十萬美元。澳洲總理亞伯特(Tony Abbott)今年五月曾表示,有外國人在澳洲違法炒房市是毋庸置疑的事實。政府已提高外國人違法購置不動產的刑罰,最高可處三年有期徒刑和台幣306萬。
3.日本 東京
根據日本不動產經濟研究所報告,東首都圈在今年六月的房價上看5,815萬日圓,較去年同月飆增20.4%。由於東京奧運和日幣貶值,不少陸客都在東京置產,台灣人前往東京看房的比例也增加不少,這些都是東京房市在2015年持續上漲的原因。
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