東京正成為中國富豪海外買房的新選擇，據彭博社報導，一位中國富豪剛剛斥重金買下了這座城市十年來最貴的兩棟住宅。
房屋開發公司Housing Japan KK的總裁橋本光夫（Mitsuo Hashimoto）稱，一名中國投資者從他們手中購買了位於東京高端商務區赤坂的兩幢住宅，價格分別為6.9億日元和6.8億日元。根據東京房地產經濟研究所的數據，這是2004年以來東京價格最高的新房，橋本光夫沒有透露這位買家的個人信息。
這兩幢三層樓的物業面積都在390平方米左右，外牆為灰色，擁有屋頂露台，它們距離使館聚集區步行只需要5分鐘。開發商的資料顯示，其中一幢物業可以將汽車下降到地下一層的陳列室，地下一層還有家庭影院和酒窖。這個項目在2月完工，以前曾經是東京電力公司的宿舍樓。
與香港和雪梨相比，東京的房價算是很低的。日本住宅用地的價格也遠低於上世紀80年代房地產泡沫時期，還不到當時價格的60%，東京很少有西式豪宅的價格能達到5億日元（約合0.26億元人民幣），這兩幢「東京最貴住宅」的均價也不過1.5萬美元/平方米。根據《南華早報》的報導，6月，香港一幢由Frank Gehry設計的公寓以6400萬美元的價格售出，創了亞洲記錄，這樁公寓只有483平方米，相當於13萬美元/平方米。而許家印之前出售的澳大利亞豪宅Villa del Mare的總價也達到了2800萬美元。
如今，在雪梨和溫哥華搶購豪宅的中國富豪也被吸引到了日本。「和世界上其他的大都會城市相比，外國人在東京購房的比例是非常小的。」橋本光夫說，現在日元貶值嚴重，兌換人民幣匯率不斷下滑，再加上中國股市近期低迷，促使富裕的內地投資者將資金投入到波動較小的物業資產。和大多數亞洲國家不同，日本業主在買房的同時可以獲得土地的所有權。
此外，東京房價的保值升值能力也並不遜色。尤其是過去的三年中，首相安倍晉三試圖通過貨幣和財政刺激政策抑制通貨緊縮，這也讓東京的住宅價格一路攀升。根據日本日本國土交通省9月發布的數據，截至7月1日，東京23個區的住宅物業價格的年增長率為2.1%；而在2015年第二季度，東京房價的漲勢更是兇猛，環比增長了6.5%。
相比其他房產投資的熱門城市，日本有著較大的地理優勢。日本觀光廳數據顯示，2015年1至8月，來自大陸的觀光客較去年同期增長一倍，達到335萬人次，是所有地區中增長率最大的。十一黃金周期間，日本更是成為了中國遊客最喜歡的目的地，人數同比翻番。日本觀光局預計，黃金周的中國遊客數量將超越今年春節的45萬人次，消費額可能達到了1125億日元。蜂擁而至的中國遊客購買力驚人，甚至有日本媒體驚呼中國人拯救了日本經濟。
可以預見，一大波中國買家即將登陸日本。「中國富人的數量不斷增加，兩國又是鄰國，所以未來我們可能會看到更多的類似購買行為。」瑞士信貸駐東京的地產分析師正弘望月（Masahiro Mochizuki）說，目前海外買家購買的東京市中心新房只佔總數的5%，而且他們主要買的是公寓。
中國買房團屢屢震驚海外市場，他們已經成為澳大利亞、加拿大溫哥華和美國房產市場的最大買家。根據瑞士信貸數據，雪梨大約1/4的新建住宅被中國買家買走。美國全國地產經紀商協會6月發布的報告顯示，2014年3月至2015年3月，中國買家在美國購置房產花費了286億美元，佔國際買家總數的16%。
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