最近，紐約第一個微型公寓Carmel Place終於開放了，紐約的法律規定居民住宅至少要有400平方英尺（37.16平方米），而這棟公寓裡的住宅只有260到360平方英尺（24.15到33.45平方米）。
Carmel Place可以稱得上紐約的一次社會實驗。2012年7月，當時的紐約市長Michael Bloomberg宣布紐約市將會贊助一次設計微型公寓的比賽，參賽者需要提交為275到300平方英尺的住宅設計的方案，每個房子要有廚房和浴室，但不需要有衣櫃。最終建築事務所nArchitects、開發商Monadnock Construction以及Actors Fund Housing Development Corp.提出的My Micro NY贏得了這次比賽。
雖然房子很小，但由於採用了集約化的設計理念，其中臥室、書房、廚房、衛浴一應俱全，並且自帶「茱麗葉式的陽台」，有大窗戶和足夠的存儲空間。除此以外，這棟樓還會有一個公共會議室、一個咖啡廳、一個洗衣房、住宅儲藏空間、自行車室、健身房和一個公用天台花園。
一直以來，紐約市對公寓有重重規定。除了對公寓最小面積為400平方英尺的規定以外，任何三個以上沒有關係的陌生人不得居住在同一房屋，給房間加裝鎖會違反消防規定。房東不得隨意改造自己的公寓，除非獲得房屋局的批准，一戶或兩戶住宅的地窖和地下室都不能用於居住。
雖然紐約市也有一些面積較小、適合獨自居住的房子，比如曼哈頓大約有3000間左右的舊房子面積小於400平方英尺，但這些房子的數量並不能滿足當代美國人的需求。根據美國人口普查的數據，2013年有27%的美國人獨居。
紐約以外的城市也試圖解決這個問題，羅得島州的普羅維登斯市將空置的商場改成48套每月租金為550美元的微型公寓，德克薩斯州的奧斯汀市的設計師則設計出了200平方英尺的屋子給低收入人群居住。
獨居並不便宜，最近的一份報告顯示，曼哈頓一間studio（一房一廳）的月租高達2688美元。而且隨著租金不斷上漲，如今租房費用已經成為不少紐約人身上的重擔，收入跟不上租金的上漲。
StreetEasy的數據
Carmel Place 的55 套房子中，有32 間是遵循市場價格，租金從2446 到3195 美元不等，另外有14 間則是「廉租房」，每個月租金為1490 美元，申請人數達到了六萬。
這場社會實驗或將帶給紐約市關於兩個問題的答案，一個是如何解決越來越多人獨居的需求和現行房屋制度的矛盾，另一個是怎樣用更小的空間給更多低收入的人群提供居住之處。
題圖和內文圖：www.ollie.co
原文來源：好奇心日報／原文作者：李莉蓉
原文鏈接：紐約第一個微型公寓開放，這套小房子能解決什麼問題？
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