舊金山、紐約的物價太高?香港、新加坡笑而不語
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合作媒體:界面 / 林宛賢編譯 2019-03-22 11:20

面對現實吧!如果你所在的城市文化業、金融業高度發達,或者是全國性的媒體娛樂業中心,你起碼要領著六位數的薪水才能買得起房,即便是租房,工資也不能差得太遠。

 

經濟學人智庫(EIU)在3月18日發布了一份全球「最貴」城市調查報告,新加坡、巴黎和香港並列榜首。美國「最貴」的兩座城市只排在前十的中下游,紐約(第7)的排名超過了洛杉磯(第10)。但是相較於過去,這兩座城市的生活成本指數都有所上升,紐約在榜單上上升了6位,洛杉磯上升了4位。除了房產經紀和房東,可能不會有人願意看到自己生活的城市出現在這份榜單上。這些全球大都市的房價隨隨便便就能破百萬美元,外來者和美國夢的追逐者,可能需要尋找新的賺錢途徑才能買得起房。

 

排名前十的城市主要分布在亞洲和歐洲。和去年的調查結果相比,新加坡是前十名中唯一名次沒有發生變化的城市。

 

此次全球生活成本調查,指在為跨國公司估算海外辦事處外派員工的生活成本。調查對象是133個世界級城市中160種產品和服務的成本,包括食品、服裝、日用品、房租、公共交通、水電燃煤、私立學校、休閒娛樂,甚至還包括了女傭和園丁的費用,因為在這些超大型城市裡,女傭和園丁已經越來越普遍。

 

去年美元走強,意味著美國城市對於專業環球旅行者來說變得更加昂貴了。2013年,紐約和洛杉磯連前十都進不去,只能排在39位,自那之後,這兩座城市的生活成本指數就開始大幅上漲。

 

調查以紐約市為基準。紐約的生活成本指數是100,前三名都是107,遠高於紐約。

 

該榜單上,美國城市上升最快的是舊金山(從去年的第37升至第25)、休士頓(第41到第30)、西雅圖(第46到第38)、底特律和克利夫蘭(並列67位,去年為第75)。此次調查的目標受眾,紐約和洛杉磯之所以排名靠前,是因為當地的女傭服務和汽油這類東西比世界上其他地方的價格要高。

 

總體來說,世界級城市的生活成本越來越低,但這是有原因的。

 

全球生活成本已從去年的73%降至69%,這個數據的意思是:EIU榜單上133個城市的平均生活成本,已從73降至69(以100為基準)。五年前的平均生活成本指數為82%,十年前為89%,平均生活成本一直在下降。這一現象背後的原因是,拉丁美洲和土耳其的城市生活成本下降速度,超過了世界級城市生活成本的上升速度。

 

該調查的編輯Roxana Slavcheva說:「哥本哈根、首爾、紐約和洛杉磯等傳統『昂貴』城市的生活成本指數越來越接近,這恰好證明了全球化浪潮下人們的品味和購物模式也在逐漸趨同。」

 

值得注意的是,北美和南美城市之間的差距正在擴大。布宜諾斯艾利斯、卡拉卡斯、聖保羅和里約熱內盧的排名都大幅下滑,因為政府削減了對公共交通、電力和高通膨等方面的補貼。巴西剛剛才走出前兩年的經濟衰退,阿根廷的經濟局勢目前也不景氣,委內瑞拉也正處於經濟蕭條的第三個年頭。

 

找到兩個城市中面積和位置相似的房源進行對比,你會發現新加坡牛車水的房價,堪比紐約的翠貝卡區。以當地的樣品房清單為標準,牛車水的Altex Tian豪華住宅樓裡,一套100坪兩房售價約為202萬美元。在翠貝卡的The Leonard住宅區找一個類似大小的房源,兩房兩衛,則需要花費230萬美元。

 

該調查於每年的3月和9月進行。經濟學人智庫表示,每一次調查他們都會考察5萬件商品的價格。調查人員也會去到各個不同層次的消費場所進行採樣,從大眾市場到奢侈品市場,從中等價位的商店到專賣店。價格以當下匯率換算成美元,再進行加權,最終計算出比較指數。

 

(以上圖文由界面新聞授權,原文:舊金山、紐約的物價太高?香港、新加坡笑而不語